Obligations location, l’importance des diagnostics

La mise en location d’un logement impose à son propriétaire la réalisation de diagnostics immobiliers.

Ainsi, il devra faire effectuer un DPE, pour que le locataire ait toutes les informations nécessaires sur la performance énergétique du logement.

L’ERP (Etat des risques et pollutions) devra faire partie des documents à remettre, tout comme le mesurage loi Boutin, ainsi que les diagnostics électricité et gaz, si leurs installations ont plus de 15 ans.

Si le logement a été construit avant 1949, il sera soumis également au diagnostic plomb.

Le DAPP (dossier amiante des parties privatives) devra impérativement être en cours de validité et consultable à la demande.

Ces diagnostics devront être remis au locataire à la signature du bail, avec l’état des lieux.