Diagnostic amiante, selon la date du permis de construire

Pourquoi ?

Un état mentionnant la présence ou l’absence d’amiante lors de la vente d’un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997 est obligatoire.

Ainsi, les futurs acquéreurs seront informés, l’inhalation des fibres d’amiante provoquant des maladies pulmonaires graves.

Un diagnostiqueur immobilier vient sur place expertiser votre bien immobilier afin d’identifier les matériaux pouvant contenir de l’amiante.

Il effectue un constat visuel, et pourra effectuer des prélèvements en cas de doute.

Son rapport contiendra les résultats de son examen, ainsi que ses potentielles préconisations.

Le DAPP (dossier amiante des parties privatives)

Le DAPP n’est pas directement lié à une transaction.

Simplement, tout propriétaire d’un logement construit avant 1997, en copropriété, doit en posséder un en cours de validité.

Durée de validité

Le diagnostic amiante, s’il a été réalisé après 2013 et s’il fait état d’absence d’amiante, est illimité.

En revanche, s’il date d’avant 2013, il devra impérativement être refait pour une vente.

En cas de présence d’amiante constatée, plusieurs possibilités pourront être préconisées, comme des contrôles périodiques, des mesures d’empoussièrement…